KODE Labs, una startup de edificios inteligentes autónomos con sede en Detroit, ha recibido un contrato de 14,35 millones de dólares por parte de la Administración de Servicios Generales de Estados Unidos, anunció la compañía el jueves.
El contrato, en colaboración con la consultora de gestión empresarial Ernst & Young, con sede en Londres, implica la implementación de la plataforma de datos centralizada avanzada de KODE Labs, KODE OS, en 150 edificios administrados por GSA en la Región de la Capital Nacional. La Región de la Capital Nacional incluye el Distrito de Columbia y los condados de Montgomery y Prince George’s en Maryland; y los condados de Arlington, Fairfax, Loudoun y Prince William en Virginia.
“Esto es más que un proyecto o un trabajo para nosotros”, dijo el cofundador de KODE Labs, Etrit Demaj, a Crain’s. “Hay mucho orgullo en trabajar con la GSA… También estamos ansiosos por trabajar muy duro para asegurarnos de que la GSA se convierta y continúe siendo un líder mundial en edificios inteligentes”.
La implementación del software comenzará dentro del próximo mes, dijo Etrit Demaj.
KODE Labs fue fundada en 2017 por los hermanos Edi y Etrit Demaj, junto con Gentrit Gojani. Etrit Demaj fue un ganador de Crain’s 20 en sus 20 años en 2016 y Edi Demaj fue homenajeado por Crain’s 40 Under 40 en 2018.
Edi Demaj dijo en un comunicado: “Estamos entusiasmados de llevar nuestra tecnología de vanguardia a la Administración de Servicios Generales de EE. UU. Este es un testimonio del trabajo que nuestro equipo ha estado haciendo desde la fundación de KODE. Es nuestra oportunidad de cumplir con un país que sigue teniendo un profundo impacto en nuestras vidas”.
La solución de software como servicio basada en la nube de KODE, KODE OS, aprovecha el aprendizaje automático y la inteligencia artificial para automatizar las operaciones y proporcionar análisis, monitoreo en tiempo real y más.
La plataforma SaaS también permite a los propietarios y administradores de propiedades sincronizar los datos de todos los sistemas y software de los edificios dentro de una cartera inmobiliaria para optimizar las operaciones y reducir el consumo de energía.
El contrato forma parte de los 3.400 millones de dólares que la Ley de Reducción de la Inflación asignó a la GSA para promover el desarrollo y la fabricación de materiales de construcción con bajas emisiones de carbono y hacer que las instalaciones federales sean
más sostenibles y rentables con el fin de lograr cero emisiones netas en la cartera de edificios federales para 2045.
“Hemos estado trabajando duro para convertirnos realmente en pioneros en dar forma al futuro de los edificios inteligentes”, dijo Etrit Demaj. “Y creemos que realmente nos estamos convirtiendo en el líder en el espacio, y vamos a seguir avanzando”.
Bedrock fue el primer cliente de KODE Labs y todas las propiedades de Bedrock en Detroit utilizan los servicios de la startup, incluido el proyecto del sitio de Hudson, Hudson’s Detroit.
Otros clientes incluyen Ford Motor Co., Michigan Medicine, QuadReal Property Group, con sede en Vancouver, y más. KODE Labs también fue parte del mayor acuerdo de capital de riesgo en Detroit en el segundo trimestre de este año, según datos de Pitchbook, informó anteriormente Crain’s. El 15 de abril, la startup recibió 30 millones de dólares en inversiones de Jay Farner, fundador de Ronin Capital Partners; Maverix Private Equity, con sede en Toronto; TELUS Ventures, con sede en Vancouver, y el inversor existente I Squared Capital, con sede en Florida.
Ha recibido un total de 38 millones de dólares en sus dos rondas de financiación y atiende a miles de clientes en todo el mundo.
En octubre de 2023, Bedrock dio a conocer el Urban Tech Xchange en su edificio Lane Bryant en 1520 Woodward Ave., un nuevo centro tecnológico en el centro de Detroit que utiliza la plataforma de edificios inteligentes de KODE Labs con datos de los más de 19 millones de pies cuadrados de las propiedades inmobiliarias urbanas de Bedrock.
KODE se mudará de su ubicación en el centro de Detroit a una nueva sede en el vecindario de New Center en el futuro, aunque aún no se ha establecido una fecha. En abril, KODE Labs le dijo a Crain’s que planeaba mudarse a New Center a principios del próximo año.
La compañía tiene oficinas en Detroit y Kosovo, con planes de aumentar el tamaño de su equipo internacional a 200 empleados en total en los próximos meses.
“Comenzamos en Detroit, y estamos muy orgullosos del hecho de que podemos seguir escalando en Detroit y esperamos que, a medida que continuamos creciendo, Detroit pueda convertirse cada vez más en ese centro tecnológico para edificios inteligentes”, dijo Etrit Demaj.