El estado ha otorgado fondos de subvención para la reurbanización de una pequeña propiedad multifamiliar deteriorada en el lado oeste de Detroit.

La gobernadora Gretchen Whitmer, junto con la Corporación de Desarrollo Económico de Michigan, anunció esta semana que el desarrollo de Grand Oak Apartments cerca de la I-96 y la avenida Livernois era uno de los tres proyectos que compartirán $700,000 de la Iniciativa de Subvención Comunitaria Build MI del estado, según un comunicado de prensa.

La subvención para el proyecto de Detroit, que asciende a un total de 250.000 dólares, tiene como objetivo “apoyar a los pequeños desarrolladores en crecimiento mientras hacen de nuestras ciudades y pueblos mejores lugares para vivir, trabajar e invertir”, dijo Whitmer en el comunicado.

El proyecto de casi 1,4 millones de dólares en Detroit proviene de Eskay Holdings LLC, con sede en West Bloomfield, y está dirigido por el desarrollador Shaker Manns, cuya experiencia en ingeniería eléctrica y geotérmica permitirá la entrega de una propiedad con la “más alta eficiencia energética”, según el comunicado de prensa del estado.

Las ocho unidades de vivienda se ofrecerán al 60% del ingreso medio del área, lo que significa que en el condado de Wayne, el alquiler sería de alrededor de $1,000 por mes para una persona y estaría dirigido a una persona que gana poco más de $40,000 al año.

“Sin un programa enfocado como la iniciativa Build MI Community para cerrar la brecha en el financiamiento del desarrollo, un proyecto como Grand Oak Apartments no se llevaría a cabo”, dijo Manns en el comunicado. “Las fuentes de financiamiento para renovar las estructuras fuera de línea existentes en los vecindarios de la ciudad, particularmente en el nivel natural de asequibilidad, son difíciles de financiar ya que los parámetros del proyecto a menudo se extienden más allá de los límites de las fuentes de préstamos tradicionales. Este tipo de apoyo como desarrollador emergente es apreciado, ya que el desarrollo es un esfuerzo desafiante sin importar el nivel de experiencia”.

Los fondos adicionales incluidos en el lote de subvenciones comunitarias se destinarán a un desarrollo de viviendas en Escanaba y a la remodelación de una tienda vacía durante mucho tiempo para un restaurante en Ypsilanti.

“En nombre del MEDC, nos complace trabajar con desarrolladores emergentes que están contribuyendo a sus comunidades en todo Michigan e invirtiendo en su resiliencia a través de la iniciativa de subvenciones Build MI Community como parte de los esfuerzos de creación de lugares de nuestra estrategia económica ‘Make It in Michigan'”, dijo Michele Wildman, directora de lugares del MEDC, en el comunicado. “Esperamos ver cómo estos proyectos dan nueva vida a las propiedades vacantes en Detroit, Escanaba e Ypsilanti, al tiempo que mejoran sus centros para los residentes”.