Comerica Inc. vendió su gran edificio en el centro de Detroit al líder de otro banco.

Sterling Group, de Gary Torgow, con sede en Detroit, compró el edificio de oficinas de Comerica Bank en 411 West Lafayette por un precio no revelado. Torgow es presidente de la junta directiva del Huntington National Bank.

El acuerdo se cerró a finales de 2025, aunque los registros públicos de la venta recién trascendieron en los últimos días. Aún no se conocen los planes de Sterling Group para el edificio.

Comerica, nacida en Detroit y ahora con sede en Dallas, fue vendida a Fifth Third Bancorp, con sede en Cincinnati, en un acuerdo de 10.900 millones de dólares que finalizó en febrero.

El año pasado, Comerica abandonó el edificio de casi 400,000 pies cuadrados en West Lafayette entre Cass Avenue y First Street.

En ese momento, dijo que se estaban ocupando unos 72.000 pies cuadrados en el edificio One Campus Martius, propiedad de Dan Gilbert. La medida fue para permitir renovaciones en 411 West Lafayette, con la expectativa final de que aproximadamente 400 empleados de Comerica regresarían allí.

Sin embargo, eso no está sucediendo ahora, según un portavoz de Comerica.

“A medida que avanzamos como una sola empresa, estamos evaluando nuestra huella inmobiliaria para garantizar que operamos de manera eficiente y al mismo tiempo posicionamos al nuevo Fifth Third para un crecimiento a largo plazo y una rentabilidad sostenible”, dijo la compañía. “Si bien se esperan algunos cambios, seguimos comprometidos a mantener una fuerte presencia en Detroit. Esto garantizará que nuestros empleados estén bien posicionados para apoyar a nuestros clientes y las comunidades a las que servimos”.

Detroit de Crain envió mensajes a Sterling Group a través de portavoces externos de la empresa, pero aún no ha recibido respuesta. Torgow fundó Sterling Group en 1988. Es el presidente ejecutivo de Sterling Group, según el sitio web de la empresa.

Comerica ha vendido una gran cantidad de sus activos inmobiliarios a nivel local en los últimos años.

En 2024, Comerica inauguró oficialmente un nuevo centro regional en Farmington Hills, con un total de aproximadamente 340 000 pies cuadrados como parte de una consolidación de tres oficinas suburbanas en una con aproximadamente 2100 empleados. Como parte de su consolidación suburbana, vendió los tres edificios que desalojó.

En el centro de Detroit, Sterling Group está encabezando la remodelación del antiguo sitio Joe Louis Arena, con la apertura de una torre de apartamentos totalmente de vidrio de 25 pisos y la apertura de un hotel estilo centro de convenciones de 25 pisos el próximo año.