La demolición ha comenzado en el Main Art Theatre en el centro de Royal Oak a pesar de los esfuerzos de los aficionados al cine y la historia para salvarlo de la bola de demolición. Una filial de A.F. Jonna Development LLC, con sede en Bloomfield Township, presentó planes a principios de este año para reemplazar el antiguo teatro con un edificio de uso mixto de cinco pisos y 71 pies que incluiría 9,200 pies cuadrados de espacio comercial, la mitad para un restaurante, la mitad para un minorista, más estacionamiento en el primer piso. Además, habría alrededor de 31,000 pies cuadrados de espacio de oficinas en el segundo piso y del tercer al quinto piso incluiría 51 nuevas unidades residenciales. Un portavoz de A.F. Jonna dijo el lunes que la compañía invitó a los miembros del grupo Friends of the Main Art Theatre 501 (c) (3), que abogaba por la preservación del teatro, a tomar lo que querían, como asientos y otros recuerdos, antes de la demolición. La señalización del antiguo teatro se incluirá en el diseño del nuevo edificio, pero con un nuevo tablero de carpa en el estilo original, ya que se consideró que estaba “podrido y sin reparación, a pesar de que dos grupos lo evaluaron para determinar que era rescatable”, escribió Patricia Radice, la portavoz, en un correo electrónico el lunes. Blue Star Inc., con sede en Warren, es el contratista de demolición, según documentos presentados ante el Departamento de Medio Ambiente, Grandes Lagos y Energía de Michigan y el Departamento de Licencias y Asuntos Regulatorios de Michigan. El permiso de demolición fue emitido el 28 de junio y expira el 25 de diciembre, según los registros de propiedad de Royal Oak. Se confirmó la desconexión del servicio eléctrico y de gas en el sitio el 7 de junio. No se sabe exactamente cuánto tiempo tomará la demolición, así como su costo. Radice dijo que A.F. Jonna se negó a divulgar esa información. Tower Construction LLC, con sede en Sylvan Lake, es el contratista del nuevo edificio, según los registros de Royal Oak. El teatro cerró abruptamente en el verano de 2021, unos meses después de que su operador dijera que estaba cerrando temporalmente. Los planes para derribarlo han estado durante mucho tiempo en los libros de Royal Oak, aunque el plan más reciente salió a la luz en marzo. En 2004, la ciudad aprobó un desarrollo de unidad planificada, o PUD, para la mayor parte de la cuadra en la que se asienta el teatro y otras propiedades, con la visión final de un grupo de desarrollos de uso mixto. Debía haber tres edificios de uso mixto. El primero, un edificio de nueve pisos, se llama Main North Tower, que tiene 94 residencias, espacio de oficinas en el cuarto piso, estacionamiento en el segundo y tercer piso con 172 espacios y tiendas minoristas en el primer piso. Una torre este habría sido de nueve pisos con 179 residencias, oficina en el cuarto piso y estacionamiento en el segundo y tercer piso. Esa visión finalmente cambió y se convirtió en el complejo de cines Emagine Entertainment Inc. Y el tercer edificio, un edificio residencial de 12 pisos con 132 unidades residenciales sobre tres pisos de estacionamiento y venta minorista en el primer piso, se habría sentado en el sitio del Teatro de Arte Principal, que se encuentra en 118 N. Main St. al norte de 11 Mile Road. También se construyó una plataforma de estacionamiento de 375 espacios y cinco pisos como parte del PUD.
