La construcción ha comenzado oficialmente (por segunda vez) en un gran desarrollo de uso mixto en el centro de la ciudad junto al Parque Campus Martius.
Funcionarios de la ciudad y la compañía de bienes raíces Bedrock LLC de Dan Gilbert celebraron una ceremonia formal de inauguración para el proyecto Cosm, un domo de video deportivo en vivo y un lugar de entretenimiento que marca la primera fase de lo que ahora se conoce como The Development at Cadillac Square.
Kofi Bonner, CEO de Bedrock, dijo a los asistentes al evento del jueves por la tarde que Cosm sería un “eje” para un distrito de entretenimiento que comienza en Cadillac Square y avanza hacia el área de Paradise Valley.
“Cosm será una tremenda adición al entretenimiento del centro de la ciudad, y atraerá a miles de personas, miles de personas que serán energizadas e innovadoras y recordarán y experimentarán la gran ciudad que es esta”, dijo Bonner.
Cosm, que cuenta con Gilbert como inversionista, también tiene ubicaciones en Los Ángeles y Dallas, además de otra en curso en Atlanta. La compañía, que también está buscando una expansión internacional, dijo el año pasado que recaudó más de 250 millones de dólares de Stephen Winn, presidente y director ejecutivo de RealPage Inc. y su Mirasol Capital; además de nuevos inversores como Gilbert y otros.
Winn, quien también es presidente de la junta directiva de Cosm, transmitió que el jefe de Fox Sports, Eric Shanks, presentó un argumento convincente para abrir un local en la ciudad.
“Me miró directamente a los ojos y me dijo: ‘No entiendes a los fanáticos en Detroit. No se parecen a nadie en el mundo. Esta ciudad es la ciudad en la que vas a ganar, y deberías estar en Detroit. Deberías moverte allí lo más rápido que puedas. Así que seguimos su consejo y estamos aquí”, recordó Winn.
La visión más recientemente revelada para el desarrollo en el sitio de Cadillac Square ha eliminado todo el espacio de oficinas de sus planes. La primera iteración de los planes para el sitio incluía 857,000 pies cuadrados de espacio para oficinas, que luego se redujo a 400,000 pies cuadrados y ahora ha sido desechado por completo.
Ahora, los planes de Bedrock requieren una primera fase de desarrollo que incluye el lugar Cosm de 70,000 pies cuadrados, así como un mercado de 34,000 pies cuadrados y un estacionamiento de 0.76 acres. La segunda fase del desarrollo propuesto incluye un edificio residencial con 250-280 unidades, 42,000 pies cuadrados de tiendas y 950-1,100 espacios de estacionamiento en una estructura.
Se espera que Cosm abra sus puertas a finales del próximo año, dijo Bonner a los periodistas después de la ceremonia de colocación de la primera piedra, que se llevó a cabo en una carpa blanca en el sitio de desarrollo de 3.66 acres.
Bonner también dijo a los periodistas que espera anticipar el componente de mercado del proyecto casi al mismo tiempo que Cosm.
Todavía se espera que la fachada del Teatro Nacional se incorpore al proyecto, aunque no se ha determinado exactamente cómo, dijo Bonner a Crain’s la semana pasada.
La primera colocación de la primera piedra de la propiedad fue en diciembre de 2018. En ese momento, el proyecto se llamaba Monroe Blocks y tenía un costo de 830 millones de dólares; Pero el trabajo se detuvo poco después para un rediseño.
Bonner se negó a revelar el costo actual del desarrollo el jueves.