Un complejo de viviendas públicas de casi un siglo de antigüedad en el lado este de Detroit, uno de los primeros en Estados Unidos, comenzará a ver nuevas señales de vida.

Una inversión inicial de $73 millones para comenzar la reurbanización de Parkside Homes de 52 acres, que ahora se llama Villages of Parkside, comenzará a finales de este año, según un comunicado de prensa de la Comisión de Vivienda de Detroit.

Las Parkside Homes se remontan a la década de 1930, el primer desarrollo de vivienda pública financiado por el gobierno federal en Michigan y Detroit, según la Biblioteca del Congreso, que dice que el desarrollo fue “una respuesta importante y controvertida a la grave crisis de vivienda de Detroit de la década de 1930”.

El proyecto está ubicado cerca de la intersección de Conner Street y Warren Avenue, al sur de Chandler Park. El trabajo de reurbanización comenzará en el otoño con la construcción de 214 unidades ubicadas en nuevos edificios de apartamentos de mediana altura y casas adosadas recién construidas durante dos años. Una vez que se complete ese trabajo, los residentes existentes comenzarán a mudarse a las nuevas casas, despejando el camino para la demolición de las viviendas antiguas y fases adicionales de nueva construcción.

Se espera que el proyecto de seis fases dure entre cinco y seis años, lo que resultará en 480 nuevas unidades de vivienda asequible y una inversión total de alrededor de $ 180 millones, según el comunicado.

“La reurbanización de Parkside es más que nuevas viviendas: se trata de establecer un estándar más alto sobre cómo entregamos viviendas asequibles y de calidad en Detroit”, dijo el director del DHC, Arthur Jemison, en el comunicado. “Estamos modernizando la vivienda pública de una manera que mantiene a los residentes de larga data en su lugar mientras creamos nuevas oportunidades para las familias en todos los niveles de ingresos. Cada unidad que construimos o renovamos es un paso para garantizar que los habitantes de Detroit tengan acceso a comunidades estables y bien diseñadas que apoyen su éxito”.

DHC se está asociando con Ginosko Development Co., con sede en Novi, para el trabajo de reurbanización, que se está financiando principalmente a través de créditos fiscales federales para viviendas de bajos ingresos, y los desarrolladores esperan recibir otra ronda de financiamiento este año que “acelerará el proyecto”, según el comunicado.

Al mismo tiempo, el DHC también está llevando a cabo renovaciones significativas en otra de sus propiedades, las casas adosadas de Diggs al norte del centro de la ciudad, como Crain’s ha informado anteriormente.

Los años no han sido particularmente amables con las casas de Parkside. Outlier Media, en una serie de informes en los últimos años, describió los problemas en las instalaciones envejecidas, que incluyen moho, goteras y problemas con los techos.

El comunicado de prensa del jueves de DHC indica que el desarrollo originalmente consistía en 274 unidades de vivienda en 42 edificios estilo casa adosada, pero solo alrededor de 125 están ocupadas, lo que la autoridad de vivienda dice que se debe al “deterioro”.

Al menos un residente está celebrando la noticia de la reurbanización en Parkside.

“Parkside ha sido el hogar de familias como la mía durante años, y queremos asegurarnos de que siga siendo así”, dijo Joyletha Godwin, presidenta del Consejo de Inquilinos de Parkside, en un comunicado. “Hemos visto cambios antes, pero esta vez, se están asegurando de que las personas que viven aquí ahora tengan un lugar en el futuro. No se trata solo de nuevos edificios, se trata de mantener unida a nuestra comunidad, hacerla más segura y darles a nuestros hijos y nietos un futuro real aquí en casa”.