Las empresas en el sector emergente de ciencias de la vida del sureste de Michigan pronto podrían tener una opción adicional cuando se trata de sus necesidades inmobiliarias.
Michigan Innovation Headquarters (MI-HQ), un operador con sede en Ann Arbor de espacio de tipo coworking para compañías de ciencias de la vida, anunció el lunes que ha firmado un acuerdo de compra para adquirir la antigua sede de la Facultad de Negocios de la Universidad del Este de Michigan, el Edificio Gary Owens, en el centro de Ypsilanti.
MI-HQ planea comprar el edificio en 300 W. Michigan Ave. por $ 2.6 millones. Se someterá a una renovación adicional de $ 10 millones para construir un espacio de trabajo compartido innovador para las empresas STEM, según un comunicado de prensa.
El acuerdo tiene como objetivo poner el edificio de 130,000 pies cuadrados en las listas de impuestos de Ypsilanti por primera vez, generando más de $ 1.1 millones de beneficios netos para la ciudad en un lapso de 10 años, según el comunicado. Se espera que cree 300 empleos, según el comunicado.
El espacio para el sector de las biociencias de la región ha sido escaso a medida que han aparecido más nuevas empresas, como informó Crain’s a fines del año pasado. Michigan se erige como el 14º estado de biociencias más grande del país, según cifras de MichBio, una asociación comercial estatal.
Los planes requieren que el nuevo edificio de MI-HQ tenga laboratorios húmedos de investigación y desarrollo, oficinas médicas y un auditorio de 160 asientos. Otras comodidades incluyen estacionamiento gratuito en el lugar, un lugar afuera para camiones de comida y una cafetería y gimnasio que estarán disponibles para los inquilinos y el público.
“Esperamos que (el nuevo edificio) ayude específicamente a la región”, dijo Smith a Crain’s en una entrevista el lunes. “Esperamos poder ser un catalizador más para Ypsilanti. En general, vemos muchas cosas emocionantes sucediendo allí, y queremos agregar algo a eso. Es un edificio hermoso”.
Smith dijo que los planes finales aún necesitan la aprobación de los funcionarios de Ypsilanti.
MI-HQ tiene tres ubicaciones existentes, y espera agregar dos más durante el próximo año, además de la instalación de la UEM anunciada el lunes.
La adquisición del edificio consiste en una asociación entre Ann Arbor Spark, Eastern Michigan University, la ciudad de Ypsilanti, el condado de Washtenaw y Michigan Economic Development Corp.
“Somos un lugar de aterrizaje para muchas de las spinouts de la Universidad de Michigan”, dijo Smith sobre la naturaleza colaborativa del desarrollo. “La ciudad de Ypsilanti dio un paso adelante y están apoyando nuestros planes con un cambio (planeado) en la zonificación. Así que creo que es en el mejor interés de todos que esto tenga éxito y traiga cuerpos (y) más tráfico peatonal al centro de la ciudad”.