Hasta 40,000 pies cuadrados de nuevo espacio comercial podrían llegar al suroeste de Detroit.
Detroit Economic Growth Corp. ha recurrido a tres empresas locales para desarrollar un sitio de 6.1 acres para usos comerciales con un uso tradicional de centro comercial más desarrollo de lotes en 6370 W. Vernor Hwy.
Queen Lillian Development, con sede en Detroit, dirigido por Christopher Jackson; Tekton Development, con sede en Detroit, dirigido por Jason Jones; y Lormax Stern Development Co., con sede en Bloomfield Hills, dirigida por Christopher Brochert y Daniel Stern; han sido seleccionados para desarrollar el sitio en usos que podrían incluir inquilinos locales y nacionales, restaurantes y una tienda de comestibles, dice el DEGC.
Jackson dijo el jueves por la tarde que aún no se ha determinado un costo de desarrollo y que no se han identificado usuarios.
En un comunicado, Jones, quien es director de TekTon, dijo que el “sitio nos brinda una oportunidad única para traer minoristas nacionales de calidad junto con empresarios locales, creando empleos, asociaciones y servicios que reflejan el orgullo y la cultura del suroeste de Detroit”.
Lormax Stern también está trabajando con Sixteen42 Ventures de Dennis Archer Jr., con sede en Detroit, para asegurar inquilinos minoristas, según un comunicado de DEGC, la agencia de desarrollo económico cuasi público de la ciudad.
El Concejo Municipal de Detroit tendría que firmar un acuerdo de desarrollo para el sitio, que anteriormente albergaba una instalación de mantenimiento del Departamento de Obras Públicas, así como la venta en sí. La ciudad está manejando la remediación de la propiedad, una parcela generalmente delimitada por vías de ferrocarril y Livernois.
Se espera que la construcción comience en aproximadamente un año y se complete alrededor de la primavera de 2028. Se espera que se busquen incentivos como el financiamiento del incremento de impuestos a las zonas industriales abandonadas y otros subsidios.
Se espera que el desarrollo comience en el otoño de 2026, y se espera que se complete para la primavera de 2028. El proyecto buscará financiamiento de incremento de impuestos para terrenos baldíos y otros incentivos para apoyar la remodelación del sitio anteriormente industrial.
Tanto Jackson como Jones han estado activos en el desarrollo multifamiliar en Detroit en los últimos años, por separado con proyectos a lo largo de Woodward Avenue y Trumbull Avenue en Woodbridge, respectivamente. Archer ha estado activo en una variedad de negocios, incluidos bienes raíces con Lormax Stern, que desarrolló conjuntamente el Rivertown Market a lo largo de Jefferson Avenue, a las afueras del centro de la ciudad.