La Comisión de Vivienda de Detroit planea invertir $15 millones en sus diversas instalaciones en un esfuerzo por mejorar la experiencia de los residentes.

La organización con sede en Detroit, que administra varias instalaciones de vivienda pública financiadas con fondos federales en la ciudad, ha tenido problemas en los últimos años después de la pandemia de COVID-19 que dificultó ser un “alto rendimiento”, según ejecutivos de DHC.

Pero la inversión de 15 millones de dólares con fondos federales, que incluye 7 millones de dólares en mejoras tecnológicas para los residentes, como Wi-Fi y computadoras gratuitas, así como 9 millones de dólares en renovaciones de instalaciones generales, ayudará a que “la experiencia de los residentes sea muy cómoda”, según la directora ejecutiva interina de DHC, Irene Tucker.

La organización utilizó una evaluación de necesidades para determinar la mejor manera de utilizar los fondos, dijo Tucker.

“No tenemos los fondos para hacer todo a la vez, pero queremos asegurarnos de que al menos podamos hacer una buena mella en ello”, dijo Tucker a Crain’s. “Para que podamos… alojar nuestra lista de espera y hacer que nuestros residentes existentes se sientan muy cómodos”.

La mayor parte de la población residente del DHC gana menos del umbral de ingresos medios del área del 30% necesario para calificar para viviendas construidas por desarrolladores privados utilizando el Crédito Fiscal para Viviendas de Bajos Ingresos.

Tucker se convirtió en director ejecutivo del DHC a principios de esta primavera tras la jubilación de Sandra Henríquez, una ejecutiva veterana en programas de vivienda locales y federales, así como en varias organizaciones sin fines de lucro en todo el país.

En los años transcurridos desde la pandemia, el DHC ha sido objeto de cierto grado de escándalo, con una serie de informes detallados de Outlier Media que muestran que las unidades están lejos de cumplir con el código adecuado, la falta de personal y las largas listas de espera para los posibles residentes.

Hay poco menos de 12.000 personas en la lista de espera, dijo un portavoz del DHC.

El enfoque de la organización, que es supervisada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU., gira en torno a la “mejora continua” en el espacio de viviendas para personas de bajos ingresos, con prioridades para obtener unidades recertificadas para su ocupación y mejorar sus prácticas de cobro de alquileres.

Si bien muchos de los problemas de DHC coincidieron con el inicio de COVID-19 a principios de 2020, los problemas y la trayectoria descendente han ido mucho más allá de lo que simplemente se puede culpar a la pandemia, según Richard Hosey, desarrollador de Detroit y presidente de la junta directiva de DHC.

“Así que cambiar esa trayectoria fue un trabajo pesado”, dijo Hosey. “Y así, en este cambio, ha sido el foco particularmente durante el último año decir: ‘Oye, ya no hay excusa para una pandemia. Necesitamos hacer esto por nuestros residentes, porque nuestro largo plazo no se trata solo de mantener lo que tenemos'”.

Entre las propiedades de DHC que se renovarán se encuentran las casas adosadas de Diggs a lo largo de East Canfield Street, junto a la I-75 y al este del vecindario de Midtown. Recibirá una inversión de $4.5 millones para 32 unidades con baños y cocinas mejorados.

A finales de este verano, el DHC también espera abrir la lista de espera para nuevos desarrollos en toda la ciudad, trayendo 28 nuevas unidades para aquellos con vales de vivienda subsidiada.

Hosey, presidente de la junta directiva de DHC, dijo que tiene la esperanza de que las inversiones indiquen que la organización debe ser parte de la historia de una “revitalización” en Detroit y mostrar el progreso general que se está logrando.

“Comienza de manera incremental”, dijo Hosey sobre el trabajo que realizan los funcionarios del DHC. “Y luego se mejora cada vez más para poder ampliar y volver a poner las unidades en servicio”.