Los listados de viviendas aumentaron por primera vez desde junio de 2019, según datos de Realtor.com, lo que sugiere que la oferta de viviendas en Estados Unidos alcanzó un punto de inflexión el mes pasado.

El número de listados activos aumentó un 8 por ciento interanual en mayo, probablemente impulsado por nuevos vendedores y una desaceleración en los posibles compradores disuadidos por los altos precios, dijo Realtor.com en un informe el jueves. Los mayores aumentos en los nuevos listados se dieron en el oeste y el sur, en ciudades como Austin, Texas, y Phoenix, Arizona.

Aún así, el aumento en el inventario no significa necesariamente que la exuberancia del mercado de la vivienda se esté suavizando. Los listados se mantienen un 48,5 por ciento por debajo de su nivel de mayo de 2020, y los aumentos de precios se han acelerado en los últimos meses.

“Si bien esta actualización inmobiliaria es una buena noticia en un mercado aún subabastecido, aún no ha hecho mella en el crecimiento de los precios de las viviendas”, dijo Danielle Hale, economista jefe de Realtor.com, en el informe.

El precio medio de cotización en Estados Unidos subió a un récord de 447.000 dólares en mayo, después de cruzar el umbral de los 400.000 dólares en marzo. Y los compradores compraron más rápido que en cualquier mes en Realtor.com historial de datos que se remonta a julio de 2016.

No obstante, el salto en las tasas hipotecarias y un panorama económico más suave pueden haber adelgazado a los compradores y hecho que las guerras de ofertas sean menos exuberantes. En una señal temprana, la tasa de vendedores que hacen recortes de precios se aceleró en mayo, dijo Hale.