Los legisladores de Michigan aprobaron un presupuesto estatal de $ 77 mil millones que incluye una asignación de $ 100 millones para el proyecto propuesto del Centro de Innovación de Detroit.
El dinero cubriría más de un tercio del costo declarado del proyecto de $ 250 millones del esfuerzo conjunto de Related Cos., con sede en la ciudad de Nueva York, Stephen Ross, Olympia Development of Michigan de la familia Ilitch y la Universidad de Michigan. El proyecto se centra en la construcción de un campus de escuela de posgrado propuesto centrado en la investigación y la innovación.
Ross, quien es un importante donante de UM con un fortuna de más de $ 8 mil millones, ha comprometido previamente $ 100 millones de su propio dinero para completar la instalación de 200,000 pies cuadrados, que se espera que vaya a un pedazo de propiedad que es principalmente un estacionamiento de superficie propiedad de la familia Ilitch en su área de desarrollo del Distrito de Detroit.
“Nos complace que el estado haya hecho una inversión crítica en este proyecto”, dijo un portavoz de UM.
Se enviaron correos electrónicos al representante estatal y relacionado Joe Tate (D-Detroit), el principal demócrata en el Comité de Asignaciones de la Cámara de Representantes, el viernes por la mañana temprano en busca de comentarios y detalles adicionales.
Un portavoz de Olympia dirigió preguntas a una empresa de relaciones públicas externa.
A fines de mayo, Related y Olympia lanzaron una visión ampliada para el área del Distrito de Detroit con el proyecto DCI como punto focal. Otros componentes de la visión de Related/Olympia fuera del DCI incluyen un nuevo hotel Equinox al sur de Little Caesars Arena y espacio comercial y residencial en terrenos subdesarrollados del Distrito de Detroit.
En una entrevista en ese momento, Ross dijo que Related ha “pensado” en incentivos locales y estatales para el proyecto de DCI, pero un portavoz dijo que no se había determinado “nada concreto” sobre cuáles, si los hubiera, podrían buscarse.
El viernes por la mañana, el grupo estatal de DIRECTORES Ejecutivos Líderes Empresariales de Michigan elogió la asignación para el DCI.
“Business Leaders for Michigan también celebra los $ 100 millones para el Centro de Innovación de Detroit, el resultado de una asociación entre Related Companies, Olympia Development de Michigan y la Universidad de Michigan”, dijo la organización en un comunicado. “Este centro de investigación, educación y emprendimiento de clase mundial, y más similares, son clave para mantener nuestra economía competitiva en el escenario global”.
El DCI ha estado en proceso durante años, pero en diciembre se anunció formalmente que se mudaría del antiguo sitio de la Cárcel Consolidada del Condado de Wayne de 14 acres de Dan Gilbert en Gratiot Avenue y la I-375 a un estacionamiento en superficie de 4 acres al oeste del Teatro Fox.
El sitio está delimitado por las avenidas Cass y Grand River y las calles West Columbia y Elizabeth.
También incluye el edificio de la Orden Leal del Moose Lodge en 2115 Cass Ave., que se espera que se convierta en una incubadora de tecnología. Un edificio residencial de nueva construcción de casi 300 unidades tendría viviendas a lo largo de Cass Avenue, dijeron Related y Olympia en diciembre.
El edificio de DCI sería desarrollado por Related y luego donado a UM, que no pagaría impuestos sobre la propiedad.
Bajo la nueva visión de Ross / Ilitch, además del hotel, habría un nuevo edificio de oficinas de 450,000 pies cuadrados con espacio comercial en los estacionamientos de superficie frente a Woodward para Comerica Park, más desarrollo comercial a lo largo de Columbia Street y espacio residencial asequible y de precio de mercado a lo largo de Park Avenue.
Parte del desarrollo presentado en mayo, el proyecto Woodward (originalmente residencial), el hotel en Henry Street y un espacio comunitario sobre la I-75 (durante mucho tiempo concebido como minorista), ha estado conceptualmente en los tableros de dibujo del Olympia durante años, Crain’s ha informado anteriormente, aunque ninguno de ellos ha despegado.
Si se completa como se prevé, el plan Ross / Ilitch llenaría una parte considerable del estacionamiento en superficie que actualmente domina el paisaje del Distrito de Detroit al oeste de Woodward Avenue. El desarrollo en el área del Distrito de Detroit, presentado por primera vez hace ocho años este mes, lo ha eludido en gran medida en el grado inicialmente prometido para las cuadras de 45 a 50, menos un puñado de nuevos edificios fuera de Little Caesars Arena, que costaron $ 862.9 millones y se financiaron con $ 200 millones en dinero público.
Sin embargo, se han llevado a cabo algunas nuevas construcciones y remodelaciones, después de años de disputas y retrasos, incluida la construcción de la Escuela de Negocios Mike Ilitch de la Universidad Estatal de Wayne, un nuevo edificio de oficinas en 2715 Woodward Ave. , el nuevo Centro de Recursos Globales de Little Caesars y las renovaciones del Detroit Life Building, así como el edificio Women’s City Club a lo largo de Park Avenue.
Además, el Hotel Eddystone fue finalmente reconvertido en apartamentos, abriendo a finales del año pasado. Después de años de retrasos, la construcción también ha comenzado en el Edificio United Artists en Grand Circus Park, convirtiendo el rascacielos vacío durante mucho tiempo en apartamentos. También hay una propuesta para convertir edificios en Cass Avenue y Henry Street que los Ilitches anteriormente querían derribar en nuevas viviendas a través de una asociación con Cinnaire Solutions, con sede en Lansing .
Sin embargo, un par de los edificios propiedad de Ilitch propuestos para su renovación en apartamentos hace cinco años hasta el día de hoy continúan vacantes sin que se haya avanzado en la conversión, y un par de edificios que comenzaron a construirse, también originalmente como espacio residencial, se encuentran parcialmente construidos cerca de la arena.