Los planificadores de la ciudad han dado un paso para permitir que Renaissance Center Tower 600 se utilice para algo más que espacio de oficinas.

Con la aprobación de la Comisión de Planificación de Detroit el jueves por la noche, una entidad relacionada con Friedman Real Estate, con sede en Farmington Hills, propietaria  de la Torre 600 de 336,000 pies cuadrados del complejo de siete edificios, podría agregar usos como hotel, viviendas multifamiliares, restaurantes, tiendas minoristas u otros.

El Concejo Municipal de Detroit también debe aprobar el cambio de zonificación.

Todavía no hay un plan establecido para la torre y los futuros usuarios, dijo el personal de la Comisión de Planificación. Los documentos de la comisión dicen que solo está ocupado en un 10% después de que Blue Cross Blue Shield of Michigan desocupara 165,000 pies cuadrados, aproximadamente la mitad, del edificio en febrero para consolidarlo en la Torre 500 al lado.

El viernes por la mañana se envió un correo electrónico a un portavoz de Friedman Real Estate, así como a un ejecutivo de la empresa, en busca de comentarios.

Es el último cambio para el Renaissance Center en los últimos seis meses. 

En primer lugar, Friedman, a través de una red de filiales, compró las torres 500 y 600 a una empresa de servicios públicos con sede en Nueva Jersey que cotiza en bolsa en diciembre, gastando un estimado de 15 millones de dólares en los edificios y terrenos, además de lo que un ejecutivo dijo que eran entre 10 y 15 millones de dólares para retener a BCBSM y consolidar a los empleados en la Torre 500. La aseguradora de salud firmó un contrato de arrendamiento a largo plazo allí.

Friedman luego vendió discretamente la Torre 500 arrendada a una entidad llamada KPI 500 Tower LLC, conectada a Kawa Private Investments, con sede en Florida, en un acuerdo estimado en 30,4 millones de dólares. La LLC está registrada en la dirección de Kawa en Florida y figura su director ejecutivo adjunto en sus documentos de incorporación comercial.

El mes pasado, General Motors Co. dijo que dejaba su sede central en el Renaissance Center que posee el fabricante de automóviles para ir al desarrollo de Dan Gilbert en Hudson’s Detroit, una cuadra al norte de Campus Martius Park en las avenidas Woodward y Grand River.

Se espera que GM se mude el próximo año, y el futuro de la parte del complejo propiedad de GM -las cuatro torres de oficinas de 39 pisos que flanquean un rascacielos hotelero de 73 pisos, el edificio más alto de Michigan- es turbio. GM, la compañía de bienes raíces Bedrock LLC de Gilbert, y funcionarios de la ciudad, el condado y el estado están considerando qué hacer con ella.