Una incubadora de negocios mucho más grande y mucho más grande se dirige a Port Huron, un edificio de dos pisos de 13,000 pies cuadrados a lo largo del río St. Clair, justo al sur del río Negro y el corazón del centro de la ciudad.
El edificio es un proyecto de la Alianza de Desarrollo Económico del Condado de St. Clair. Ha sido diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura con sede en St. Clair de Infuz Ltd.
La incubadora reemplazará el espacio estrecho, de 2,000 pies cuadrados y anodino en la planta baja de Sperry’s Moviehouse en el centro de Huron Avenue. Está a plena capacidad, con 30 clientes que lo utilizan en persona o como inquilinos virtuales que acceden a él de forma remota.
Las nuevas excavaciones ofrecerían más espacio para escritorios alquilables y oficinas para nuevas empresas, además de espacio para reuniones y otras comodidades.
Originalmente, la construcción del edificio estaba presupuestada en $ 4.225 millones, según Dan Casey, CEO de la EDA. “Pero ahora, con el costo de los materiales de construcción aumentando, de manera realista será de $ 5 millones a $ 5.3 millones”, dijo.
Casey dijo que el proyecto será financiado por una subvención de $ 3.38 millones de la EDA; una subvención de $225,000 del James C. Acheson Trust; y lo que espera que sea un financiamiento significativo de la ciudad de Port Huron y el condado de St. Clair.
Casey dijo que está esperando la aprobación para continuar con la construcción del Departamento de Medio Ambiente, Grandes Lagos y Energía de Michigan. Debido a que el edificio estará en la orilla del río, la tierra debe declararse oficialmente no en una zona de inundación, lo que Casey dijo que es una formalidad.
Una vez que obtenga la aprobación estatal, Casey licitará la construcción y espera comenzar la construcción antes de fin de año en lo que se llamará el Centro de Negocios EDA. Dijo que espera tenerlo abierto para fines del próximo año.
“El edificio servirá como el reemplazo de nuestra incubadora actual y la sede corporativa de EDA, pero mi verdadera ambición es convertirlo en una ventanilla única y un recurso para empresas de todo tipo y en cualquier etapa, incluso compañías fortune 500”, dijo Casey.
“Como tal, estamos incorporando una sala de capacitación para uso de la empresa y espacios de entretenimiento al aire libre que las empresas pueden usar para tomar vino y cenar a los clientes. Vamos a tener un sistema de Wi-Fi al aire libre para que nuestros inquilinos puedan trabajar en el patio cuando el clima sea agradable. Esa es una característica genial que es diferente de lo que normalmente se vería en una incubadora, pero estamos tratando de aprovechar las vistas del agua”.
Hay 170 miembros de la EDA, y Casey dijo que tendrán acceso gratuito al edificio. Casey dijo que los miembros de la incubadora pagarán una variedad de tarifas mensuales dependiendo de sus necesidades. Aquellos que necesitan acceso 24/7 pero pueden trabajar en un espacio de trabajo compartido sin un escritorio dedicado pagarán $ 125 al mes. Un escritorio permanente costará $ 250 al mes. Una oficina cerrada costará $ 350 al mes por un escritorio, $ 450 al mes por dos y $ 550 por tres.
Casey dijo que la fuerte actividad de inicio en el condado ha impulsado la nueva incubadora. Dijo que en 2021, el condado de St. Clair vio la creación de 56 nuevas empresas, incluidas 13 compañías de alta tecnología.
